Moștenirea unei locuințe sau a unui teren implică cheltuieli care variază în funcție de valoarea bunurilor și de complexitatea procedurii. Potrivit Adevărul, moștenitorii trebuie să respecte două termene esențiale: un an pentru exercitarea dreptului de opțiune succesorală și doi ani pentru a finaliza succesiunea fără a plăti un impozit suplimentar de 1%.
Costul principal este reprezentat de onorariul notarial, stabilit prin Ordinul Ministerului Justiției nr. 177/C/2024. Tarifele sunt progresive și depind de valoarea masei succesorale: de la 2,7% (minimum 240 de lei) pentru sume de până la 20.000 de lei, și ajungând la un tarif de bază plus un procent din suma care depășește pragurile superioare. Notarul poate stabili onorarii mai mari dacă dosarul este complex.
Codul fiscal prevede că succesiunea trebuie dezbătută în termen de doi ani de la data decesului pentru ca transmiterea moștenirii să fie scutită de impozitul de 1%. În cazul depășirii acestui termen, impozitul de 1% se aplică asupra activului net imobiliar, reprezentat de valoarea proprietăților imobiliare din moștenire după deducerea pasivului succesoral.
În ceea ce privește acceptarea moștenirii, Codul civil stabilește un termen de un an de decădere pentru ca persoanele îndreptățite să decidă dacă acceptă sau renunță. De asemenea, la cheltuielile totale se pot adăuga costuri pentru acte, verificări, documentații cadastrale și operațiuni de publicitate imobiliară. În cazul unor neînțelegeri între moștenitori care nu pot fi soluționate notarial, litigiul poate ajunge în instanță.
