Fondul ungar de investiții Adventum a fost implicat într-un proces avansat pentru preluarea clădirii de birouri America House, însă înțelegerea a căzut în ultimul moment, potrivit Profit.ro. Imobilul a fost scos la vânzare de Morgan Stanley la un preț de aproximativ 100 de milioane de euro, reprezentând un randament investițional de circa 8%.
Aceasta este a doua tranzacție eșuată pentru fondul ungar în România, după ce la sfârșitul anului 2023 a fost anulată și achiziția complexului de birouri @Expo, negocieri care duraseră circa un an. Anterior, Adventum intrase pe piața românească în 2021 prin cumpărarea Hermes Business Campus, într-o tranzacție de peste 150 de milioane de euro.
Morgan Stanley Real Estate Investing a intrat pe piața locală în 2019, când a achiziționat America House la un preț estimat la 77 de milioane de euro, alături de un grup de investitori din israelieni. În 2022, fondul american a finalizat un proces de renovare a clădirii de 19 ani, în urma unei investiții de 10 milioane de euro.
Clădirea din Piața Victoriei are o suprafață de birouri de circa 24.500 de metri pătrați și aproximativ 3.300 de metri pătrați de retail. Printre principalii chiriași ai imobilului se numără Bursa de Valori București, Țuca Zbârcea și Asociații, TMF Group, Mastercard și Cisco.
