Un apartament achiziționat la un preț mai mic poate ascunde defecțiuni care transformă o presupusă afacere într-o investiție costisitoare. Potrivit unei analize publicate de Adevărul și prezentate de antreprenorul Cosmin Răileanu, o locuință cumpărată cu 75.000 de euro poate ajunge să coste în realitate 87.000 de euro după remedierea problemelor tehnice.
Costurile suplimentare pot include reparații la instalația electrică, refacerea băii, lucrări la instalațiile sanitare și recondiționarea pardoselilor sau a finisajelor. Specialistul avertizează că o zugrăveală proaspătă poate masca infiltrații, mucegai sau fisuri, iar finisajele moderne nu garantează calitatea construcției.
Înaintea semnării unui contract sau a achitării unui avans, cumpărătorii sunt sfătuiți să analizeze cu atenție starea tehnică a locuinței, să discute cu vecinii pentru a afla istoricul imobilului și să solicite verificarea documentelor de proprietate. De asemenea, o inspecție tehnică independentă poate preveni riscurile financiare majore în cazul unor vicii ascunse.
